Glänzender Ausblick – wie der Werterhalt einer Immobilie gelingt
Ob sich Menschen in einem Gebäude wohlfühlen, hängt maßgeblich davon ab, wie gepflegt der Zustand der Immobilie ist. Doch sind Immobilien nicht nur bloßer Arbeits- oder Wohnraum – sie sind außerdem eine sinnvolle Wertanlage und gelten gerade in Krisenzeiten unter Anlegern als sehr sicher. Eine kontinuierliche Investition in den Zustand und die Qualität Ihrer Immobilie ist deshalb immer eine wichtige Investition in deren Werterhalt. Egal, ob es sich dabei um die Reinigung von Immobilien im Innenbereich, um die Außenreinigung oder Grünflächenpflege, den Winterdienst oder um alles zusammen dreht – in all diesen Bereichen können Sie viel dafür tun, dass der Werterhalt Ihrer Immobilie gesichert ist – und es auch bleibt.
INNEN- UND AUSSENREINIGUNG, GRÜNFLÄCHENPFLEGE, IMMOBILIENINSTANDHALTUNG – WIR PFLEGEN IHRE WOHN- UND GEWERBEFLÄCHE
Mit dem Werterhalt von Immobilien geht immer eine große Verantwortung einher. Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen müssen regelmäßig begutachtet, gewartet oder ersetzt, Treppenhäuser, Büroräume oder Bodenflächen kontinuierlich gründlich geputzt werden – wobei das nicht nur für die Innen-, sondern ebenso für die Außenreinigung gilt. Und damit sich auch rund ums Haus kein Wildwuchs breitmacht, ist eine professionelle Grünflächenpflege alternativlos. Auch die Sicherheitsanlagen müssen immer auf dem aktuellen Stand der Technik sein, um Gefahren wirkungsvoll vorzubeugen.
Diese lange Liste an Aufgaben verlangt eine hohe Aufmerksamkeit. Denn vernachlässigt man diese Pflichten, wertet das nicht nur das Erscheinungsbild und damit die Attraktivität einer Immobilie drastisch ab, sondern kann sich auch Jahre später noch rächen. Denn eine vernachlässigte Immobilieninstandhaltung oder nicht ausreichende Pflege werden zwangsläufig dazu führen, dass die Immobilie immer mehr verkommt, nicht mehr einladend wirkt und an Funktionalität verliert. Zwangsläufig wirkt sich das auch negativ auf den Werterhalt der Immobilie aus. Reagiert man hier nicht rechtzeitig, können plötzlich hohe Summen für Reparatur und Instandsetzung anfallen – lassen Sie es nicht so weit kommen!
ES RECHNET SICH, IHRE WERTE ZU PFLEGEN UND ZU ERHALTEN
Den einwandfreien Zustand der eigenen Immobilie aufrechtzuerhalten, ist also nicht nur eine reine Routinemaßnahme, sondern dient immer auch dazu, sich bestmöglich um den deren Werterhalt zu kümmern. Eine professionelle Pflege ist allerdings mit hohem Aufwand verbunden und kostet Zeit und Nerven. Dabei dann auch noch die Übersicht über alle nötigen Maßnahmen und Schritte zu behalten, kommt einem kleinen Kunststück gleich – genau damit lassen wir Sie nicht allein. Seit über 40 Jahren haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, zuverlässiger und kompetenter Service-Dienstleister für Immobilien zu sein. Mit dem Immobilen Service Deutschland an Ihrer Seite gewinnen Sie einen starken Partner für Ihre Immobilieninstandhaltung und sorgen so dafür, dass der Werterhalt Ihrer Schmuckstücke gesichert ist.
WAS MACHT DEN WERT EINER IMMOBILIE AUS? UND WIE KÖNNEN SIE SELBST ZUM WERTERHALT BEITRAGEN?
Um den Wert einer Immobilie richtig einschätzen zu können, ist es wichtig, auf die wichtigsten Merkmale zu schauen:
- Wie ist der Standort einzuschätzen?
- Wie groß ist das Grundstück?
- In welchem Jahr wurden Gebäude oder Anlagen errichtet?
- Wie wird sich die Lage und das Umfeld in der Zukunft entwickeln?
- In welchem Zustand ist meine Immobilie?
Während Sie auf Faktoren wie Grundstücksgröße und Lage kaum Einfluss nehmen können, sieht es im Bereich Zustand und Pflege anders aus. Denn hier liegt die Verantwortung ganz bei Ihnen. Hier die Bereiche, die Sie unbedingt beachten sollten:
Büroräume, Treppenhäuser, Außenreinigung
Sauberkeit und Pflege sind das A und O für den Werterhalt einer Immobilie. Saubere Räume wirken sich positiv auf die Stimmung aus und laden dazu ein, in ihnen zu verweilen. Zudem zeigen sie, dass die Immobilie gut gepflegt wird. Sorgen Sie deshalb für eine regelmäßige Innen- und Außenreinigung, vor allem nach Mieterwechseln oder vor Besichtigungen. Ebenso wichtig ist es, sich nicht einfach nur mit einem Eimer Wasser und einem Wischmopp in die Arbeit zu stürzen, schließlich hat jede Möbel- oder Bodenfläche ihre ganz eigenen Besonderheiten. Unsere Reinigungsprofis sind spezialisiert auf solche Ansprüche und kümmern sich mit modernem Equipment und effizienten Abläufen bestens um alle anfallenden Arbeiten.
Haustechnik, Immobilieninstandhaltung
Ob ein Raum gereinigt wurde, ist oft schon auf den ersten Blick zu erkennen. Ob aber die Heizungsanlage aber auch einwandfrei funktioniert, erschließt sich dem Betrachter nicht auf Anhieb. Eine intakte Haustechnik mag deshalb vielleicht nicht so offensichtlich sein wie eine glänzend frische Reinigung, ist aber dennoch wichtig, schließlich sorgt nur eine ebenso regelmäßige wie kompetente Wartung und Kontrolle der gesamten Gebäudetechnik dafür, dass im Haus alles rund läuft. Hierzu zählt nicht nur die Heizung. Auch Rohrleitungssysteme, Aufzüge, Pumpen, Lichtschalter oder Münzautomaten wollen überprüft sein. Unsere handwerklich qualifizierten Hausmeister erkennen Mängel und Abnutzungen rechtzeitig und verhindern so lange und lästige Ausfallzeiten. Viele Mängel beheben sie dabei meist schon selbständig, bei größeren Schäden delegieren wir bei Bedarf an Partner. So oder so – wir kümmern uns um den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Grünflächenpflege
Ob die Sonne scheint oder es regnet, stürmt oder schneit: Der Außenbereich einer Immobilie vermittelt stets den ersten Eindruck – und der zählt ja bekanntermaßen. Eine professionelle Außenreinigung mitsamt einer durchdachten Grünflächenpflege trägt deshalb nachhaltig zur Attraktivität einer Liegenschaft bei. Die bestens geschulten und sehr erfahrenen Gärtner des Immobilien Service Deutschland sorgen aktuell auf nahezu 25 Millionen Quadratmetern dafür, dass der Zustand von Rasenflächen und Böschungen, Hecken und Sträuchern, Beeten und Pflanzen immer gepflegt ist und dabei alles wächst und gedeiht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und sind Sie daran interessiert, den Werterhalt Ihrer Immobilie in die besten Hände zu legen? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns für ein individuelles Beratungsgespräch, in dem wir alles weitere besprechen. Wir freuen uns auf Sie!